“兰溪品茶，lán xī pǐn chá。” 银行“气球贷”等新型房贷产品引监管部门表态，存何风险点？
来历：wemoney研究室 原题目：银行“气球贷”等新型房贷产物引监管部分亮相，存何风险点？【行业察看】 近期，银行“气球贷”等房贷产物出圈，激发舆论争议。 7月17日，国度金融监视治理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产物的消费提醒，对“气球贷”等房贷产物亮相。 深圳金融监管局指出，近期部门银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产物，特提示泛博消费者按照产物特点、连系本身需求理性作出选择。 在5月底，有银行推出了“气球贷”等特点还款体例。 由于还款金额“前小后年夜”，像气球一样，所以被称为“气球贷”。据介绍，“气球贷”是指“告贷人按商定的总期数（固定20年）计较每期月供，在贷款刻日内分期偿还贷款本息，最后一期一次性了偿残剩本金”。 据媒体报导，建行曾推出过“轻松供”“尾期还”两类账单打算，今朝仍存在，需要经审批才可以使用。 汗青宣扬资料显示，“轻松供”最长可选择24个月刻日，在此时代每月本金部门只需要1元，按月缴纳利钱。残剩本金将顺延至第三年了偿；而“尾期还”则是告贷人在申请小我住房贷款时，可以选择保存必然比例的尾款本金（最高为30万元且不克不及跨越贷款总金额的30%），该部门保存的尾款本金在提早还款或是贷款到期时结清本金及利钱便可。 深圳金融监管局指出，“气球贷”“轻松供”等新型产物的前期还款金额较低，但中后期将年夜幅增添，有的乃至需要一次性了偿全数本金，固然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在将来有更多的可安排资金。相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产物前期还款金额较高，但支出预期加倍清楚不变。消费者在选择产物时，请连系产物特点和本身资金状态、了偿能力等综合决议计划。别的，分歧还款体例发生的利钱数额分歧，消费者可以计较对照各款产物所发生的利钱本钱，择优选择。 可以看到，固然“气球贷”、“轻松供”等贷款产物在必然水平上下降了购房的早期门坎，但它考验着告贷人对将来收入预期的判定能力和风险治理能力。借使倘使告贷人的收入增加没有到达预期，最后一次的年夜额还款可能会对其财政状态造成重年夜冲击，乃至致使贷款背约。 华夏地产研究院首席阐发师张年夜伟暗示，“当前，国度出台‘降首付’等政策，目标是‘托举楼市’，指导更多本来被首付门坎限制的刚需群体可以或许出场，同时下降他们的利钱，到达市场的良性成长，而不是放年夜房地产相干的金融风险。‘气球贷’整体还款金额是较着高于通俗还款情势的，同时，因为‘气球贷’早期月供少，极可能会让少数投契购房者操纵这一点，年夜量利用高杠杆投资，这会带来庞大的金融风险。”。
兰溪品茶，lán xī pǐn chá。本文心得:
兰溪市位于浙江省杭州市西北部，是中国著名的茶叶产地之一。兰溪品茶（lán xī pǐn chá）以其独特的风景、优质的茶叶和悠久的茶文化而闻名于世。兰溪的品茶之旅将带您领略茶香四溢的美妙世界。
兰溪市地处山水之间，四季分明，气候宜人。这里山青水秀，花香鸟语，被誉为“江南小秘境”。品茶之余，您可以欣赏到兰溪独特的自然风景，如乌石山、大渔山、青山湖等，同时，您还可以参观兰溪的古镇和传统村落，领略当地的民俗文化。
兰溪以其丰富的茶叶资源而闻名于世。这里生产的茶叶种类繁多，包括龙井茶、碧螺春、铁观音等。兰溪的茶叶以色泽翠绿、香气高长而著称，口感醇厚，回甘持久。其优质茶叶常常用于国内外高级茶叶产品。
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